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SOHO中国董事长潘石屹此前公开表示:“目前长租公寓的投资回报率不到1%,回报率再翻两番也是亏本。”据我爱我家前副总裁胡景晖公开表示,目前行业普遍亏损,而我爱我家规模最大,是长租公寓行业唯一盈利的。联讯证券分析师李奇霖在报告中指出,长租公寓的收益率为10%~20%,10年以内可以回本。在目前长租公寓规模扩张的情况下,为了和散租房源进行竞争,利润率普遍只有10%左右,具体与运营方是否囤积足够房源以及运营能力有关。

目前,岛上有21幢建筑,22个智慧未来的应用场景,集聚了IBM研发总部、微软实验室、英飞凌大中华区总部等跨国企业巨头,同济大学上海自主智能无人系统科学中心等科研院所,阿里巴巴上海研发中心、云从科技、小蚁科技、汇纳科技、黑瞳科技等“独角兽”企业。未来,这里将有8000位人工智能研发工程师和科学家在岛上工作。

目前,蔚来正面临来自特斯拉Model 3推出、传统汽车巨头杀入,以及小鹏、威马、合众、云度、新特等其他造车新势力的快速崛起的冲击,这让蔚来的高端化路线面临了严峻挑战。张驰直言:“感觉现在蔚来有点定位模糊,不知道怎么定位,所以它急需调整。”在张弛看来,蔚来或许应该走差异化路线,一方面,原有车型守住高端市场,继续与特斯拉这样的企业展开竞争,毕竟蔚来在这个领域已经占有位置。另一方面,蔚来需要快速推出20万到30万甚至十几万到二十万左右的车,在中低端市场展开竞争。同时,蔚来还应该做好成本控制,据说蔚来汽车挖了不少行业龙头车企的高管,年薪不低,这些成本其实都可以通过多种形式降低的。

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